問答題某定期租船合同規(guī)定“因本合同以及本合同下簽發(fā)的提單而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議和糾紛提交中國(guó)北京海事仲裁委員會(huì)依據(jù)中國(guó)法律進(jìn)行仲裁”。當(dāng)貨物裝船后，應(yīng)托運(yùn)人即承租人要求，船長(zhǎng)簽發(fā)了一份租船合同提單，其背面載有“并入條款”，該并入條款規(guī)定“合同中的一切條款、條件并入本提單。”當(dāng)船舶抵達(dá)卸貨港交付貨物時(shí)，發(fā)現(xiàn)大量貨物水損。經(jīng)過初步調(diào)查，因?yàn)榇霸谕局性庥鰫毫犹鞖?，為了穩(wěn)性，船員打入大量壓載水。由于船員的疏忽沒有關(guān)緊閥門，使壓載水過多溢出流入貨艙，造成貨損10萬美元。由于貨艙內(nèi)的污水溝堵塞致使流入貨艙的污水無法迅速排除，船員又沒有及時(shí)清查，使積水侵蝕貨物，又造成進(jìn)一步貨損5萬美元。收貨人向卸貨地海事法院提起訴訟。而出租人則提出管轄異議，認(rèn)為應(yīng)該提交仲裁解決。此案是否應(yīng)該提交仲裁解決，為什么？
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針對(duì)上述案情，應(yīng)該由誰承擔(dān)該筆卸貨與駁船費(fèi)用？
題型：?jiǎn)柎痤}
假設(shè)到7月18日租方支付了租金，船東沒有宣布撤船，但在12月5日租金市場(chǎng)上漲時(shí)，船東能否以租方幾個(gè)月前曾遲付租金為由宣布撤船
題型：?jiǎn)柎痤}
針對(duì)上述的案情，應(yīng)如何處理較為合適
題型：?jiǎn)柎痤}
針對(duì)上述的案情，應(yīng)怎樣的處理？
題型：?jiǎn)柎痤}
針對(duì)上述案情，承租人是否承擔(dān)損失
題型：?jiǎn)柎痤}
針對(duì)上述案情，承租人能否停租？具體的停租期間是從幾號(hào)到幾號(hào)？
題型：?jiǎn)柎痤}
此時(shí)，船方是否享有撤船的權(quán)利？假若租約中訂有“反技術(shù)性”的條款的話，情況又會(huì)有何不同
題型：?jiǎn)柎痤}
針對(duì)上述的案情，應(yīng)該怎樣處理？
題型：?jiǎn)柎痤}
此時(shí)船方是否有權(quán)留置貨物
題型：?jiǎn)柎痤}
租方是否有權(quán)以上述理由扣除租金
題型：?jiǎn)柎痤}