某企業(yè)將某項資產與國外企業(yè)合資，要求對資產進行評估。具體資料如下：該資產賬面原值為270萬元，凈值為108萬元，按財務制度規(guī)定該資產的折舊年限為30年，已計提折舊年限為20年。經調查分析確定，按現(xiàn)在的市場材料價格和工資費用水平，新建造相同構造的資產的全部費用支出為480萬元。經查詢原始資料和企業(yè)記錄，該資產截止到評估基準日的法定利用時間為57600小時，實際累計利用時間為50400小時。經專業(yè)人員勘察估算，該資產還能使用8年。又知該資產由于設計不合理，造成耗電量大、維修費用高，與現(xiàn)在同類標準資產比較，每年多支出營運成本3萬元（該企業(yè)適用的所得稅稅率為25%，假定折現(xiàn)率為10%）。要求：根據上述資料，采用成本法對該資產進行評估。

某收益性資產，效益一直良好，經專業(yè)評估人員測定，第一年的預期收益為100萬元，以后每年遞增10萬元。假設折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，則該資產的評估價值最接近于（）萬元。

在正常情況下，運用收益法評估資產價值時，資產的收益額應該是資產的（）。

運用市場法評估房地產時，通常要求參照物與評估對象所面臨的市場條件具有可比性，具體包括（）等方面。

被估企業(yè)預計未來5年的預期收益分別為100萬元、120萬元、150萬元、160萬元和200萬元。假定折現(xiàn)率和資本化率均為10%，企業(yè)經營期永續(xù)。要求：試用年金法估測企業(yè)整體價值。另外，假定被評估企業(yè)從未來第6年開始，企業(yè)的年收益維持在200萬元水平，試采用分段法估測企業(yè)整體價值。

某收益性資產，效益一直良好，經專業(yè)評估人員測定，第一年的預期收益為100萬元，以后每年遞增10萬元。假設折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，則該資產的評估價值最接近于（）萬元。

評估基準日某設備的成本*市價率為150%，已知被估全新設備的現(xiàn)行合理成本為50萬元，則其市價為（）萬元。

經專業(yè)評估人員測定，某項收益性資產（效益良好）第1年的預期收益為100萬元，以后每年遞增10萬元。假設折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，則該資產的評估價值最接近于（）萬元。

某資產年金收益額為7500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為10%，則其評估值為（）元。

某收益性資產，使用年限為30年，年收益為20萬元，折現(xiàn)率為10%，其評估價值最接近于（）萬元。