單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源客源信息匹配時，做法錯誤的是（）。

A.根據(jù)客戶的基本需求，針對性的匹配房屋
B.站在為客戶的立場，挖掘客戶的真實需求
C.熟悉所在機構擁有的房源信息
D.首先應滿足客戶的剛性需求


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1.單項選擇題在新建商品房銷售中，如果購房客戶需要辦理貸款，房地產(chǎn)經(jīng)紀人確定客戶是否具有貸款資格的時間節(jié)點是（）。

A.商品房買賣合同簽訂后
B.商品房認購協(xié)議書簽訂后
C.商品房認購協(xié)議書簽訂前
D.商品房買賣合同簽訂前

2.單項選擇題在新建商品房的銷售文件中，作為當期交易的價格依據(jù)是（）。

A.銷控表
B.價目表
C.客戶置業(yè)計劃表
D.須知文件

3.單項選擇題在商品房簽約前，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應向買方特別注意介紹的內(nèi)容不包括（）。

A.商品房質(zhì)量
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構情況
C.商品房的售后服務
D.商品房的物業(yè)管理

4.單項選擇題在房屋驗房時，發(fā)現(xiàn)房屋存在的瑕疵問題與《房屋狀況說明書》所載明的有所不同，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應（）。

A.讓交易雙方自行解決
B.引導和協(xié)助交易雙方商議確定解決方案
C.按照以往的處理慣例處理
D.申請由房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)學會判定如何處理

6.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人在名片遞接時做法錯誤的是（）。

A.將名片的文字正向?qū)Ψ?，在遞交名片的同時簡單的自我介紹
B.接拿名片時雙手接拿，認真過目，并確定其姓名和職務
C.領導在場時，應先領導之前遞交名片
D.當對方遞交名片之后，如果自己沒有名片或沒帶名片，應當首先表示歉意，再說明理由

7.單項選擇題在簽署買賣合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人需要告知買方準備的簽約材料有（）。

A.身份證明
B.房地產(chǎn)權屬證書
C.收入證明
D.工作證明

8.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員通過不動產(chǎn)權證書來界定的是房源（）。

A.物理屬性
B.法律屬性
C.心理屬性
D.市場屬性

9.單項選擇題商品房買賣合同進行網(wǎng)簽手續(xù)，在線填寫的合同需要有（）簽章確認。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房人
D.購房人

10.單項選擇題張某為了子女入學，需要購買一套住房，房地產(chǎn)經(jīng)紀人分析張某對房屋需求的剛性條件是（）。

A.滿足房屋面積
B.滿足房屋價格
C.滿足房屋學區(qū)
D.滿足房屋區(qū)域