單項選擇題用成本法評估某宗房地產(chǎn)的價格時，建筑物現(xiàn)值＝（）。
A.建筑物重新購建價格-年折舊額×剩余經(jīng)濟(jì)壽命
B.建筑物重新購建價格年折舊額×經(jīng)濟(jì)壽命
C.建筑物重新購建價格×成新率
D.建筑物重新購建價格-年折舊額
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1.單項選擇題建筑物經(jīng)濟(jì)壽命與自然壽命的關(guān)系為（）。
A.經(jīng)濟(jì)壽命≤自然壽命
B.經(jīng)濟(jì)壽命≥自然壽命
C.經(jīng)濟(jì)壽命＝自然壽命
D.經(jīng)濟(jì)壽命＞自然壽命
2.單項選擇題
某幢住宅的重置價格為3000元／m2，因附近修建了一座工廠使其市場價值降低到2500元／m2。該幢住宅的這種價值損失屬于（）。
A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.有形損耗
D.經(jīng)濟(jì)折舊
3.單項選擇題由于建筑功能不足或過剩造成的建筑物價值減損，稱為（）。
A.有形損耗
B.無形損耗
C.外部性折舊
D.經(jīng)濟(jì)折舊
4.單項選擇題某舊住房因沒有獨立的衛(wèi)生間所造成的價值損失，屬于（）。
A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.經(jīng)濟(jì)折舊
D.外部性折舊
5.單項選擇題（）是采用價值時點時的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑技術(shù)和設(shè)備等，按照價值時點時的價格水平，重新建造與被估價對象具有同等效用的全新建筑物的所必要的支出和應(yīng)獲得的利潤。
A.重建價格
B.重置價格
C.重新購建價格
D.重建成本
最新試題
由此可得該建筑物成新率為（）。
題型：單項選擇題
本案中建筑物折舊的計算方法歸納為（）。
題型：單項選擇題
正常使用造成的建筑物物質(zhì)磨損與（）正相關(guān)。
題型：多項選擇題
上述中收益年限為有限年的現(xiàn)值計算公式的前提假設(shè)是（）。
題型：多項選擇題
如果選擇3個作為可比實例，以上（）不適合作可比實例。
題型：多項選擇題
下列各類房地產(chǎn)中，特別適用于成本法估價的有（）。
題型：多項選擇題
下列選項中，（）的價格評估適于采用假設(shè)開發(fā)法。
題型：多項選擇題
估計其現(xiàn)值為（）元。
題型：單項選擇題
評估房地產(chǎn)的市場價值應(yīng)遵循的原則有（）。
題型：多項選擇題
若要比較兩宗房地產(chǎn)價格高低應(yīng)（）。
題型：單項選擇題