單項選擇題建筑物經(jīng)濟(jì)壽命與自然壽命的關(guān)系為（）。
A.經(jīng)濟(jì)壽命≤自然壽命
B.經(jīng)濟(jì)壽命≥自然壽命
C.經(jīng)濟(jì)壽命＝自然壽命
D.經(jīng)濟(jì)壽命＞自然壽命
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1.單項選擇題
某幢住宅的重置價格為3000元／m2，因附近修建了一座工廠使其市場價值降低到2500元／m2。該幢住宅的這種價值損失屬于（）。
A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.有形損耗
D.經(jīng)濟(jì)折舊
2.單項選擇題由于建筑功能不足或過剩造成的建筑物價值減損，稱為（）。
A.有形損耗
B.無形損耗
C.外部性折舊
D.經(jīng)濟(jì)折舊
3.單項選擇題某舊住房因沒有獨(dú)立的衛(wèi)生間所造成的價值損失，屬于（）。
A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.經(jīng)濟(jì)折舊
D.外部性折舊
4.單項選擇題（）是采用價值時點(diǎn)時的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑技術(shù)和設(shè)備等，按照價值時點(diǎn)時的價格水平，重新建造與被估價對象具有同等效用的全新建筑物的所必要的支出和應(yīng)獲得的利潤。
A.重建價格
B.重置價格
C.重新購建價格
D.重建成本
5.單項選擇題房地產(chǎn)估價的方法中，（）也稱為積算法。
A.假設(shè)開發(fā)法
B.收益法
C.市場法
D.成本法
最新試題
評估一片區(qū)位和景觀很好的適宜建造高檔別墅的"荒地"價值，適宜采用（），
題型：單項選擇題
A房無限年價格為（）元／m2。
題型：單項選擇題
如果選擇3個作為可比實(shí)例，以上（）不適合作可比實(shí)例。
題型：多項選擇題
正常使用造成的建筑物物質(zhì)磨損與（）正相關(guān)。
題型：多項選擇題
可比實(shí)例C的房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)為（）。
題型：單項選擇題
可比實(shí)例E的交易情況修正系數(shù)為（）。
題型：單項選擇題
用直線法計算其折舊總額為（）元。
題型：單項選擇題
房地產(chǎn)估價收益法的運(yùn)營費(fèi)用中，不包括（）。
題型：多項選擇題
已知報酬率為8%，該酒店式公寓建成后的價值為（）元／m2。
題型：單項選擇題
下列各類房地產(chǎn)中，特別適用于成本法估價的有（）。
題型：多項選擇題