張某委托甲房地產經紀機構（以下簡稱甲機構）購買一套住房。張某對擬購住房的要求是：位置在其單位附近，面積為70～90m2，價格合適，裝修比較精致。甲機構指派本機構的房地產經紀人王某為張某提供房地產經紀服務，經過王某帶張某多次看房，張某最終購買了一套比較滿意的住房。
下列關于預約看房的表述，錯誤的是（）。A.預約見面地點應選擇有明顯標志物的建筑物
B.與客戶約見地點最好是在經紀門店
C.約看房時間與實際看房時間相隔一天以上的，無需再次與業(yè)主客戶確定
D.經紀人與交易雙方要約定具體的時間
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張某委托甲房地產經紀機構（以下簡稱甲機構）購買一套住房。張某對擬購住房的要求是：位置在其單位附近，面積為70～90m2，價格合適，裝修比較精致。甲機構指派本機構的房地產經紀人王某為張某提供房地產經紀服務，經過王某帶張某多次看房，張某最終購買了一套比較滿意的住房。
王某根據(jù)客戶對物業(yè)需求的（），確定業(yè)務工作開展的先后順序。A.急迫性
B.關注性
C.系統(tǒng)性
D.有效性
剛畢業(yè)的張某委托甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房，希望找到一家離目前工作地方比較近的房源。甲公司委派房地產經紀人劉某為張某服務。劉某通過網(wǎng)絡平臺信息，很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權人為王某?？捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納傭金500元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預付了6個月房租6000元并支付了經紀公司傭金1500元。
劉某在發(fā)布廣告信息前，應與張某明確的事項為（）。A.偏好需求
B.廣告費用
C.租金數(shù)額
D.傭金結算
剛畢業(yè)的張某委托甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房，希望找到一家離目前工作地方比較近的房源。甲公司委派房地產經紀人劉某為張某服務。劉某通過網(wǎng)絡平臺信息，很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權人為王某。看房前甲公司與張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納傭金500元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預付了6個月房租6000元并支付了經紀公司傭金1500元。
張某應要求王某提供（）等文件以供核實。A.房屋產權證
B.銀行同意其出租的書面文件
C.王某的身份證明
D.房屋質量保證書
剛畢業(yè)的張某委托甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房，希望找到一家離目前工作地方比較近的房源。甲公司委派房地產經紀人劉某為張某服務。劉某通過網(wǎng)絡平臺信息，很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權人為王某?？捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納傭金500元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預付了6個月房租6000元并支付了經紀公司傭金1500元。
作為客源的張某，希望找到一家離目前工作地方比較近的房源，符合客源（）特征。A.指向性
B.時效性
C.潛在性
D.租房的要求
剛畢業(yè)的張某委托甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房，希望找到一家離目前工作地方比較近的房源。甲公司委派房地產經紀人劉某為張某服務。劉某通過網(wǎng)絡平臺信息，很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權人為王某?？捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納傭金500元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預付了6個月房租6000元并支付了經紀公司傭金1500元。
甲公司在此次經紀活動中的違法違規(guī)行為是（）。A.收取傭金500元
B.簽訂委托協(xié)議
C.收取1500元傭金
D.發(fā)布廣告信息
黃某采用住房抵押貸款方式購買了一套總價30萬元的房子，貸款20萬元，年期20年，抵押貸款月還款系數(shù)為0.006924。黃先生住了2年后，想將房子租出，于是委托A中介公司的經紀人小張代為招租，在未租出前房屋仍由黃先生管理。其中小張通過各種方法推出黃先生的房源，帶過多位客戶進行看房，其中對于一位出租意大的客戶及時跟蹤和維護，最終簽訂相關合同完成交易。
完成交易，房地產經紀機構獲得的服務費用包括傭金和（）。A.權屬信息查詢費
B.評估費
C.代辦服務費
D.看房費
黃某采用住房抵押貸款方式購買了一套總價30萬元的房子，貸款20萬元，年期20年，抵押貸款月還款系數(shù)為0.006924。黃先生住了2年后，想將房子租出，于是委托A中介公司的經紀人小張代為招租，在未租出前房屋仍由黃先生管理。其中小張通過各種方法推出黃先生的房源，帶過多位客戶進行看房，其中對于一位出租意大的客戶及時跟蹤和維護，最終簽訂相關合同完成交易。
黃某要向銀行申請住房抵押貸款須提供（）等資料。A.個人身份證明
B.個人收入證明
C.抵押貸款申請書
D.單位同意貸款的證明
A．840.28
B．916.67
C．2493.27
D．2500.00
最新試題
采用經紀門店發(fā)布房源信息的方式，主要優(yōu)點（）
房地產經紀人在大雨過后進行房屋實物查看的時候，需要重點關注（）。
下列情形，可以作為甲房地產經紀機構房源的是（）。
房地產經紀服務合同，是（）之間訂立的協(xié)議。
在存量房買賣合同中，有關房地產的價格約定需要寫明（）
需要保存的房地產經紀業(yè)務記錄資料包括（）
房地產經紀人員記錄房源信息常用的表格有（）。
房地產經紀服務費用的支付時點通常為（）。
對于為改善居住空間而購房的客戶，體現(xiàn)其剛性需求的購房要求是（）
房地產交易資金監(jiān)管的作用包括（）